viernes, 11 de mayo de 2012

Una inversión sustentada

Sustentar una inversión significa generar un negocio con bases suficientemente sólidas para generar una tasa de retorno acorde o superior a lo establecido por una cuota de pago mensual de una institución crediticia que avale la inversión.

En este campo es muy estacado el sector inmobiliario bajo la modalidad de alquiler, pues los costos de inversión son sumamente elevados y normalmente para la construcción y compra de una propiedad se debe establecer relación con diferentes instituciones financieras que hagan posible la adquisición del inmueble.

La modalidad de alquiler es una forma ventajosa de cubrir el pago de las diferentes cuotas establecidas por el banco y es una actividad de rápida contratación, pues el mercado inmobiliario destaca por tener una demanda sumamente elevada bajo su modalidad de alquiler.

Pero para dar uso efectivo de esa modalidad, el inversionista debe de tomar una serie de consideraciones, entre las que destaca la capacidad del inmueble de aumentar o disminuir su demanda en función a las condiciones socio económicas que tenga cada sector.

Una zona de atractivo turístico es una excelente solución para el alquiler de casas vacacionales, este tipo de propiedades establece un arrendamiento por día en la modalidad de un inmueble con todas las condiciones de comodidad y amoblamiento.

La razón de esta propiedad es el disfrute por parte de temporadistas, los cuales al estar ubicado en zonas estratégicas, se puede hacer presunción de que la propiedad será rápidamente adquirida y el pago de las cuotas hipotecarias o de prestamos pueden ser cumplidas rápidamente, pues es una modalidad que por día genera un ingreso superior a otras opciones inmobiliarias.

Este genera un sustento viable para el pago de lo adeudado para la adquisición o construcción del inmueble y para generar incluso, amortización de capital con el fin de retornar rápidamente la inversión y convertirse en un generador de ingresos constantes para quién sea su propietario.